1. Thông tin chung
𝟲 𝗟𝗬́ 𝗗𝗢 𝗖𝗛𝗨̉ Đ𝗔̂̀𝗨 𝗧𝗨̛ 𝗡𝗘̂𝗡 𝗖𝗢́ 𝗕𝗔̉𝗡 𝗩𝗘̃ 𝗧𝗛𝗜𝗘̂́𝗧 𝗞𝗘̂́ 𝗡𝗛𝗔̀ 𝗧𝗥𝗢𝗡𝗚 𝗫𝗔̂𝗬 𝗗𝗨̛̣𝗡𝗚
Để xây được một ngôi nhà đẹp, hoàn chỉnh và phù hợp nhất với sở thích, ý tưởng của từng thành viên trong gia đình, hoàn thiện về công năng và hợp lý về mặt kinh tế thì trước tiên phải có bản vẽ thiết kế nhà.
Xây nhà cần có thiết kế trước không là câu hỏi nhiều chủ đầu tư quan tâm khi bắt đầu tiến hành xây dựng.
STAR HOME sẽ đưa ra 𝟔 𝐥𝐲́ 𝐝𝐨 cần thiết giải thích cho câu hỏi “𝐗𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐨́ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚̉𝐧 𝐯𝐞̃ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?” Cũng như giúp gia chủ chọn được nhà thầu uy tín để thi công những ngôi nhà chất lượng cho bạn.
Trước khi thi công nhà cần thiết kế những phần nào?
𝐏𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 𝐭𝐫𝐮́𝐜:
Bao gồm phần kiến trúc toàn bộ không gian ngôi nhà theo từng khu vực. Gia chủ có thể hình dung được tổng thế và chi tiết bố trí ngôi nhà, các khu vực chức năng…thông qua mô hình 3D. Bản vẽ mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cấu tạo kiến trúc… Phối cảnh mặt tiền và nội thất 3D ngôi nhà theo nhu cầu thẩm mỹ của gia chủ. 𝐏𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮:
Phần kết cấu nhà được tính toán, đưa ra các giải pháp kết cấu. Bản vẽ mô hình 3D kết cấu, bản vẽ chi tiết bố trí thép móng – trụ – dầm – sàn, bảng thống kê thép toàn bộ nhà.𝐏𝐡𝐚̂̀𝐧 đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜:
Phần điện nước gồm các bản vẽ mặt bằng bố trí nguồn điện chiếu sáng và sinh hoạt cho từng khu vực chức năng, đảm bảo theo công năng sử dụng của chủ nhà. Bản vẽ bố trí hệ thống cấp thoát nước, hệ thống ống nước ngầm, vị trí máy bơm, đồng hồ nước, hệ thống điện nhẹ, hệ thống điều hòa, giải pháp điện thông minh cho ngôi nhà…𝟎𝟔 𝐥𝐲́ 𝐝𝐨 𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐞̂́ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜
𝐂𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ 𝐛𝐚́𝐨 𝐠𝐢𝐚́, 𝐡𝐚̣𝐧 𝐜𝐡𝐞̂́ 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐬𝐢𝐧𝐡: Bản vẽ thiết kế nhà sẽ là căn cứ để nhà thầu báo giá cho các chủ đầu tư. Các hạng mục kinh phí sẽ được liệt kê và dự toán chi phí chi tiết. Gia chủ sẽ có thể dựa vào bản vẽ để chủ động phân bổ nguồn tài chính của mình và kiểm soát các nguồn chi phí phát sinh không cần thiết.
𝐆𝐢𝐮́𝐩 𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐝𝐮𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 𝐭𝐫𝐮́𝐜 𝐧𝐠𝐨̂𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐯𝐚̀ 𝐜𝐚́𝐜 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐭: Các bản vẽ thiết kế sẽ liệt kê đầy đủ các khu vực chức năng và cách bố trí nội thất phù hợp theo quy mô xây dựng và nhu cầu của gia chủ. Chủ đầu tư có thể dựa vào bản vẽ để dễ dàng hình dung về ngôi nhà trong tương lại của mình. Các bản vẽ thiết kế sẽ mô tả sơ đồ các khu vực công năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng wc,… Nếu gia chủ muốn điều chỉnh cấu trúc ngôi nhà theo nhu cầu của mình thì sẽ dựa trên các bản vẽ kiến trúc này. Khi đã thống nhất với nhà thầu về kiến trúc của ngôi nhà, việc thi công cũng sẽ nhanh chóng và đúng tiến độ như đã dự tính.
Đ𝐚̉𝐦 𝐛𝐚̉𝐨 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 Sau khi có bản vẽ chi tiết cho căn nhà, nhà thầu sẽ cung cấp cho chủ đầu tư một bảng dự toán chi tiết liệt kê các nguyên vật liệu cần thiết trong quá trình thi công ( bao gồm chủng loại, số lượng, đơn giá cụ thể từng loại) Gia chủ có thể dựa vào đó để giám sát vật tư được cung cấp cho công trình, tránh thiếu hụt, thất thoát hoặc sử dụng sai khu vực, sai mục đích cũng như theo dõi được tiến độ hoàn thiện công trình.
Đ𝐚̉𝐦 𝐛𝐚̉𝐨 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ Các bản vẽ xây dựng chính là những giấy tờ cần thiết để gia chủ hay nhà thầu dùng để xin giấy phép xây dựng và hoàn công.
Đ𝐚̉𝐦 𝐛𝐚̉𝐨 𝐭𝐢𝐞̂́𝐧 đ𝐨̣̂ Căn cứ vào bản vẽ, khối lượng dự toán, nhà thầu lên kế hoạch công việc, lập bảng tiến độ chi tiết, để đảm bảo công việc được thực hiện đúng thời gian và quy trình kỹ thuật.
𝐏𝐡𝐮̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐩𝐡𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮̉𝐲 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡 Các bản vẽ thiết kế chính là công cụ giúp cân bằng hai yếu tố khoa học và phong thủy Tại 𝗦𝘁𝗮𝗿 𝗛𝗼𝗺𝗲, các KTS sẽ phối hợp thảo luận với gia chủ để thiết kế ra các bản vẽ vừa đảm bảo chất lượng công trình, khoa học, lại vừa đảm bảo phong thủy cho gia chủ. Đến khi nào gia chủ ưng ý với bản thiết kế, 𝗦𝘁𝗮𝗿 𝗛𝗼𝗺𝗲 sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng và thi công công trình. 𝑵𝒈𝒂̀𝒚 𝒏𝒂𝒚, 𝒌𝒉𝒊 𝒎𝒂̀ 𝒏𝒉𝒖 𝒄𝒂̂̀𝒖 𝒕𝒉𝒂̂̉𝒎 𝒎𝒚̃ 𝒄𝒖̉𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒏𝒈𝒂̀𝒚 𝒄𝒂̀𝒏𝒈 𝒄𝒂𝒐 𝒕𝒉𝒊̀ 𝒃𝒂̣𝒏 đ𝒖̛̀𝒏𝒈 đ𝒆̂̉ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒉𝒂́𝒄 𝒏𝒉𝒊̀𝒏 𝒏𝒈𝒐̂𝒊 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒎𝒊̀𝒏𝒉 𝒃𝒂̉𝒐 𝒓𝒂̆̀𝒏𝒈 𝒏𝒈𝒐̂𝒊 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒕𝒉𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒆̂́ 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒔𝒂́𝒏𝒈 𝒕𝒂̣𝒐, 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 đ𝒂̣𝒊, 𝒕𝒉𝒊𝒆̂́𝒖 𝒕𝒉𝒂̂̉𝒎 𝒎𝒚̃, 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒉𝒐̛̣𝒑 𝒑𝒉𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒖̉𝒚… 𝑯𝒂̃𝒚 𝒄𝒐́ 𝒎𝒐̣̂𝒕 𝒃𝒂̉𝒏 𝒗𝒆̃ 𝒕𝒉𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒆̂́ 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒉𝒐𝒂̀𝒏 𝒄𝒉𝒊̉𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒌𝒉𝒊 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 đ𝒆̂̉ 𝒄𝒐́ đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒏𝒈𝒐̂𝒊 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒖̛𝒏𝒈 𝒚́ 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕 𝒄𝒖̉𝒂 𝒄𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒎𝒊̀𝒏𝒉
Liên hệ ngay, chúng tôi sẽ gặp và 𝙏𝙪̛ 𝙫𝙖̂́𝙣 𝙢𝙞𝙚̂̃𝙣 𝙥𝙝𝙞́ cho bạn!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG STARHOME
– Office: 107 Lương Khắc Ninh TP. Đà Nẵng
– Phone: 0379585989
– Mail: thietkexaydungstarhome@gmail.con
– Website: xaydungStarhome.com
2. Hình ảnh tham khảo
3. Hồ sơ thiết kế
Hồ sơ thiết kế bản vẽ mẫu bao gồm:
- Bản vẽ 2D
- Bản vẽ 3D
- Bản vẽ thiết kế kết cấu công trình
- Bản vẽ thiết kế điện nước (M&E)
- Bản vẽ kiến trúc
- Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.
Đơn vị thiết kế: Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Và Xây Dựng STARHOME Liên hệ ngay, chúng tôi sẽ gặp và 𝙏𝙪̛ 𝙫𝙖̂́𝙣 𝙢𝙞𝙚̂̃𝙣 𝙥𝙝𝙞́ cho bạn! CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG STARHOME, office: 37 Hưng Hoá 2- TP. Đà Nẵng ☎️ Phone: 0379585989. Mail: thietkexaydungstarhome@gmail.con
Đăng ký nhận bộ hồ sơ thiết kế này
Xem thêm:
